Die Stadt bzw. Gemeinde Krauschwitz wird unterteilt in die Gemarkungen Klein Priebus, Klein Priebus Flur 1, Klein Priebus Flur 10, Klein Priebus Flur 2, Klein Priebus Flur 3, Klein Priebus Flur 4, Klein Priebus Flur 5, Klein Priebus Flur 6, Klein Priebus Flur 7, Klein Priebus Flur 8, Klein Priebus Flur 9, Krauschwitz, Krauschwitz Flur 1, Krauschwitz Flur 10, Krauschwitz Flur 11, Krauschwitz Flur 12, Krauschwitz Flur 13, Krauschwitz Flur 2, Krauschwitz Flur 3, Krauschwitz Flur 4, Krauschwitz Flur 5, Krauschwitz Flur 6, Krauschwitz Flur 7, Krauschwitz Flur 8, Krauschwitz Flur 9, Pechern, Pechern Flur 1, Pechern Flur 2, Pechern Flur 3, Pechern Flur 4, Pechern Flur 5, Pechern Flur 6, Pechern Flur 7, Pechern Flur 8, Sagar, Sagar Flur 1, Sagar Flur 2, Sagar Flur 3, Sagar Flur 4, Sagar Flur 5, Sagar Flur 6, Sagar Flur 7, Sagar Flur 8, Sagar Flur 9, Skerbersdorf, Skerbersdorf Flur 1, Skerbersdorf Flur 2, Skerbersdorf Flur 3, Skerbersdorf Flur 4, Skerbersdorf Flur 5, Skerbersdorf Flur 6, Skerbersdorf Flur 7 und Skerbersdorf Flur 8. Diese werden im Sprachgebrauch auch gern als Stadtteile oder Orsteile bezeichnet. In der Vermessung wird jedoch von einer Gemarkung gesprochen. Die vermessenen und im Katasteramt eingetragenen Flurstücke ergeben (zusammen) das Grundstück. Das Liegenschaftskataster ist öffentlich einsehbar.
Wenn Sie wissen möchten, wie Sie Ihr Flurstück in der Gemeinde Krauschwitz vermessen und in das Kataster
eingetragen bekommen, lesen Sie unsere Zusammenfassung über den
Ablauf der Vermessung.
Wir stehen Ihnen natürlich auch persönlich mit Rat und Tat zur Verfügung.
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An dieser Stelle möchten wir Ihnen gern einige Fachbegriffe vorstellen, die Ihnen eventuell noch nicht bekannt sind, Ihnen jedoch bei Ihrem Vorhaben sicher begegnen werden:
Lagepläne geben die Topografie eines aufgenommenen Geländes maßstäblich verkleinert wieder. Im Lageplan können zusätzliche Informationen enthalten sein wie z.B. Flurstücksgrenzen oder unterirdisch verlaufende Ver- und Entsorgungsleitungen (Elektro- Gas- und Wasser- und Abwasserleitungen u.a.). Lagepläne können als Nachweis für bestimmte Gegebenheiten dienen (Bestandsplan nach dem Bau einer Straße oder der Verlegung einer Leitung), insbesondere sind Lagepläne zur Planung von Baumaßnahmen erforderlich. Ein Beispiel hierfür ist der Lageplan zum Baugesuch.
Aufgrund der vom Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlung wird für jedes Gemeindegebiet der Bodenrichtwert ermittelt. Der Bodenrichtwert gibt einen durchschnittlichen Wert für das jeweilige Gebiet als Quadratmeterpreis an und ist bezogen auf ein Vergleichsgrundstück.
Wurde die Abmarkung eines Grenzpunktes ausgesetzt, so ist sie nachzuholen, wenn der Grund für die Aussetzung weggefallen ist. Dies ist dann der Fall, wenn z.B. die Baumaßnahmen für ein neues Eigenheim abgeschlossen sind. [SächsVermKatGDVO §16]
Geschieht dies innerhalb einer Frist von drei Jahren, so kann dies ohne Antrag erfolgen und es ist derjenige Kostenschuldner, der auch Kostenschuldner der ursprünglichen Vermessung war. Die Nachholung der Abmarkung wird dann grundsätzlich von der Stelle ausgeführt, die die Abmarkung ausgesetzt hat. Sind die Aussetzungsgründe weggefallen ist es sehr hilfreich, wenn die jeweiligen Eigentümer dem Vermesser einen Hinweis geben, dass die Abmarkung nun erfolgen kann.
Nach der Frist von drei Jahren erfolgt die Nachholung nur auf Antrag eines angrenzenden Eigentümers und Kostenschuldner ist derjenige, der den Antrag stellt oder der die Übernahme der Kosten schriftlich erklärt.